海口市秀英区海秀镇关于村委会增设村级物业管理部门及设立镇级社区管理平台的建议的回复

问题内容：

1、各级村委会增设村级物业管理部门，对各村区域闲置地块做统筹规划，划出临时停车位，解决停车难问题，并借此改善村庄综合居住环境及促进产业升级夯实基础。
2、将留置土地进行合理利用，及时统计各家闲置房屋资源。以村为单位入股镇级社区管理平台，进行相关产业的招商引资或者承包管理，以此带动各村自建房多余住房资源及劳动人口的有效利用。
3、当地政府要落实国家关于个人技能培训的相关补贴政策，积极引导组织和鼓励村民参加各项技能培训，建立人力资源库。
4、以镇为单位，以村为基础信息点，建立社区综合管理平台，发布各村现有土地、房屋、人力资源信息，满足市场化需求，提高土地利用率，提升房屋价值、增加村民劳动收入。

海秀镇答复：

 首先，物业进乡村是今后村庄社会化管理的发展趋势， 它能够提供更为专业化的服务，比如环境卫生达到什么标准、 绿植如何修剪、车辆如何规范停放、维修收费标准等，都有 明确要求，既提升了乡村服务水平，也在潜移默化中改变着 村民的传统观念，提升村民对专业化物业服务的认知。同时， 物业公司还吸纳部分当地群众就业，让群众实现了在家门口 就业增收。但是，由于目前海秀镇各村基础设施还不是很完 善，村民对“物业进乡村”这种新事物的接受程度不同，“物 业进乡村”在农村普遍推行尚需时日。同时，物业费的来源、 物业公司的规范管理、服务效果的监督等，也都需要在探索 推进中进一步明确和完善。对物业公司而言，乡村物业市场 潜力巨大，但也要因地制宜，根据乡村需求开发新的服务内 容，提升服务水平。毕竟，得到群众的认可，群众才愿意买单。